MICHELSEN + BINDER immobilien - IHR PLUS BEI IMMOBILIENANGELEGENHEITEN
das Plus für Ihre Immobilie

UNSERE LEISUNGEN IM ÜBERBLICK

Die individuelle professionelle Betreuung ist Grundlage unserer Immobilienvermittlung. Wir arbeiten mit speziellen Marketing- und Werbestrategien, erreichen dadurch eine höhere Aufmerksamkeit. Und nicht nur, wenn es sich um hochwertige und exklusive Immobilien handelt. So können wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen

 

BERATUNGSLEISTUNGEN


Fachliche Beratung
Exposéerstellung (inkl. Bildern, Skizzen)
Immobilienbewertung
Wertgutachten
Marktwert- & Potenzialanalysen
Vermarktungsstrategie- und Konzept
Kaufabwicklung (Beratung / Durchführung)
Verhandlungsunterstützung
Grundbuchsachen
Mediation

VERTAG / SERVICE

Kontaktvermittlung zu Notaren
Unterstützung bei Finanzierungen

OBJEKTPRÄSENTATION (EXPOSÉ)


Kaufpreisberatung (Preisfindung)
Energieausweis für Wohngebäude
Wohnflächenberechnung
Grundrisserstellung
detailliertes Exposé (Erstellung)
Immobilienfotografie
Virtueller 360°- Rundgang
Luftbildaufnahmen
Objektpräsentation (Home Staging)
Erstellung eines Videos zum Objekt

VERMARKTUNGSLEISTUNG


Vermarktung über mbionline.de
Vermarktung über Immobilienscout
Vermarktung über ImmoWelt
Vermarktung über ImmoNet
Vermarktung über 1A-Immobilienmarkt
Vermarktung über eBay Kleinanzeigen
Virtueller 360°- Rundgang
Vermarktung über Displaynetzwerk
Premiumplatzierung in Portalen
direkte Interessentenansprache

BESICHTIGUNG UND ÜBERGABE


Protokollierte Übergabe des Objekts
Fotodokumentation
Koordination der Besichtigungstermine
Ausschließlich Einzelbesichtigungen
Bonitätscheck des Käufers

SONSTIGE LEISTUNGEN

unabhängige Baufinanzierungs-Vermittlung
Immobilienleibrente

LEISTUNG RUND UM DIE IMMOBILIE

Vermittlung Maler
Vermittlung professionelle Reinigung
Vermittlung Entrümpelung
 

SCHWERPUNKTE

Häuser zum Kauf
Anlageimmobilien
Luxusimmobilien
Grundstücke
Wohn- & Geschäftshäuser
Wohnungen zum Kauf
Gewerbeimmobilien
Problemimmobilien
Aufteilungsobjekte
Wir beraten Sie stets individuell und umfassend...

IHR VORTEIL FÜR DEN VERKAUF & NUTZEN FÜR DEN KÄUFER: BERATUNG ZUR ENERGIEEINSPARUNG

Wollen Sie eine ältere Bestandsimmobilie veräußern, bieten Ihnen einen weiteren Vorteil auf der Suche nach einem Käufer.

Gerade für ältere Immobilien ist eine energetische Sanierung lukrativ, denn diese wird gefördert: Ihre Käufer erhalten den Service einer staatlich geförderten Energiespar-Beratung als BAFA Vor-Ort-Beratung zur energetischen Gebäude-Sanierung durch unseren zertifizierten Energieeffizienz-Experten für den Erwerber.

Eine BAFA Vor-Ort-Beratung ist die Voraussetzung und Grundlage dafür, dass den Käufern KfW-Fördermittel für die energetische Sanierung gewährt werden (das können Einzelmaßnahmen oder eine komplette energetische Sanierung zum KfW-Standard zum Beispiel KfW 100, KfW 70 oder KfW 55 sein).

Diese BAFA Vor-Ort-Beratung wird staatlich gefördert mit bis zu 60% der förderfähigen Beratungskosten.


*) Rechtsberatung nach § 5 RDG
 
Über uns
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*) Rechtsberatung nach § 5 RDG