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OBJEKTE ZUM KAUF

WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS MÄRKISCH BUCHHOLZ
Lukratives Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage von Märkisch Buchholz: SANIERT. ZENTRAL. GENIAL.
Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage von Märkisch Buchholz
01 Wohn-und Geschaeftshaus ID209190813MW
02 Parken ID209190813MW
03 Strassenseite ID209190813MW
04 Rueckseite ID209190813MW
05 Grundstueck ID209190813MW
05 Zufahrt ID209190813MW
06 Zufahrtsstrasse ID209190813MW
07 Umgebung ID209190813MW
08 Umgebung ID209190813MW
09 Umgebung ID209190813MW
10 Treppenhaus ID209190813MW
11 Gewerbe links ID209190813MW
12 Gewerbe rechts ID209190813MW
13 Gewerbe rechts ID209190813MW
14 Gewerbe rechts ID209190813MW
15 WE 2 Bad ID209190813MW
16 WE 2 Zimmer ID209190813MW
17 Keller ID209190813MW
18 Dach ID209190813MW
20 Grundriss EG ID209190813MW
21 Grundriss EG ID209190813MW
22 Grundriss DG ID209190813MW
23 Grundriss DG ID209190813MW
30 Lageplan ID209190813MW

   
Kaufpreis: 399.000,- €
Courtage 7,14 % inklusive USt.
   
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IHR PERSÖNLICHER KONAKT  
Dipl.-Ing. Bettina Michelsen
03329 615560
bmb @ mbionline.de

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Lukratives Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage von Märkisch Buchholz: SANIERT. ZENTRAL. GENIAL.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt in Märkisch Buchholz strahlt durch seine neue rote Fassade. Das gesamte Gebäude wurde 1996 saniert. Die Fassade bekam 2017 ihr neues Gesicht.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Auf der linken Seite ist eine Tierarztpraxis; die Gewerbeeinheit auf der rechten Seite wird zum Jahresende frei und ist verfügbar. Im Obergeschoss haben Sie zwei vermietete Wohnungen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Der Haupteingang ist direkt an der Vorderseite. Sie gelangen in einen gefliesten Flur und von dort jeweils in die Gewerbeeinheiten und das Treppenhaus zu den Wohnungen.

Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher/Kunden gibt es in ausreichender Zahl direkt auf dem gepflasterten Vorplatz im Straßenbereich. . .
         
  Objektdaten    
  Immobilientyp Wohn- und Geschäftshaus    
  Baujahr 1936
1996 saniert
   
  Wohnfläche ca. 134,00 m²    
  Gewerbefläche ca. 112,45 m²    
  Nebenfläche ca. 65,55 m²    
  Gesamtfläche ca. 312,00 m²    
  Aufteilung EG 2 GE | OG 2 WE    
  Grundstücksgröße ca. 550 m²    
  Geschosse
(ohne Keller und DG)
2    
    Dach nicht ausgebaut    
  Bausubstanz Massivhaus, unterkellert
   
  Zustand

modernisiert, gepflegt    
  Kaufpreis: 399.000,- €    
  Courtage 7,14 % inklusive USt.

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten.
   

AUSSTATTUNG

- WE1: Bad mit Dusche, separates WC
- WE2: Bad mit Dusche
- 2 Gewerbeeinheiten
- Gäste-WC
- Gewerbeeinheit links Fliesenboden
- Gewerbeeinheit rechts Fliesenboden, Teppichboden, Estrich
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Veranda zur Mieternutzung
- Gasheizungen pro WE/GE
- gepflegter Garten
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

LAGE / NACHBARSCHAFT

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Märkisch Buchholz. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie weitere Geschäftshäuser, einen Einkaufsmarkt und gegenüber die Kirche und ein Restaurant auf der anderen Seite.

Märkisch Buchholz im Landkreis Dahme-Spreewald hieß bis 1937 Wendisch Buchholz und ist die kleinste Stadt Brandenburgs und die sechstkleinste Stadt in Deutschland.

Märkisch Buchholz liegt etwa 40 km südlich von Berlin an der Dahme und gehört mit seinem Stadtteil Köthen etwa 6 km südöstlich am Südufer des Köthener Sees, den Wohnplätzen Neuköthen am nördlichen Ufer des Köthener Sees, Siedlung auf der linken Seite des Dahme-Umflutkanals sowie Herrlichenrath nördlich von Märkisch Buchholz zum Amt Schenkenländchen.

INFRASTRUKTUR / VERKEHRSANBINDUNG

INFRASTRUKTUR:
Im Ort finden Sie neben kleinen Firmen zahlreiche Gewerbetreibende, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten mit einem kleinen Supermarkt und Geschenkelädchen, einen Friseur und eine Kita.

In den angrenzenden Orten gibt es weitere Möglichkeiten und in nur ca. 25 km Entfernung finden Sie das große Einkaufszentrum A10-Center.

VERKEHRSANBINDUNG:
Märkisch Buchholz ist durch die B 179 über Königs Wusterhausen (ca. 25 km) an Berlin angeschlossen. Über die L74 erreichen Sie die A13 (Anschlussstelle Teupitz) in etwa 8 Minuten (ca. 8 km).

Bis zum Flughafen Schönefeld sind es ca. 35 Kilometer und einen Bahnanschluss haben Sie ab Halbe in ca. 4 km Entfernung. Über die Dahme führt ein direkter Wasserweg nach Berlin.

15748 Märkisch Buchholz


Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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