EINFAMILIENHAUS IN MITTENWALDE
Praktisches Einfamilienhaus auf 1000 m² in herrlicher Waldrandlage von Töpchin: RAUM. RUHE. NATUR.
Einfamilienhaus in Mittenwalde-Töpchin
0 Einfamilienhaus Toepchin ID209190918IH
01 Strasse ID209190918IH
02 Hausrueckseite ID209190918IH
03 Mansardendach ID209190918IH
04 Zufahrt ID209190918IH
05 Grundstueck ID209190918IH
06 Grundstueck ID209190918IH
20 Grundsriss EG ID209190918IH
21 Grundsriss EG ID209190918IH
22 Grundsriss OG ID209190918IH
23 Grundsriss OG ID209190918IH
24 Grundsriss KG ID209190918IH
25 Grundsriss OG ID209190918IH
30 Lageplan ID209190918IH
40 Energieausweis ID209190918IH

Kaufpreis:

285.000,- €

Courtage

7,14 % inklusive USt.

 

 

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Dipl.-Ing. Bettina Michelsen

03329 615560

bmb @ mbionline.de

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Einfamilienhaus in perfekter Lage in Mittenwalde-Telz mit guter Anbindung: WALDRAND. RUHE. NATUR.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das massive Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996 steht an der rechten Grundstücksgrenze als gemeinsame Grenzbebauung. Das im äußeren Erscheinungsbild an das Nachbargebäude angepasste Objekt liegt direkt am Rande eines kleinen Waldgebietes an der von der Hauptstraße abzweigenden Anwohnerstraße im Ortsteil Töpchin.

Genießen Sie die Abendstunden auf der überdachten Terrasse ..

Hier können Sie zu Hause sein!

 

 

OBJEKTDATEN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immobilientyp

Einfamilienhaus

 

 

 

Baujahr

1996

 

 

 

Wohnfläche

ca. 180 m²

 

 

 

Nutzfläche

ca. 40 m²

 

 

 

Grundstücksgröße

ca. 1.000 m²

 

 

 

Geschosse

(ohne Keller, ohne Dachgeschoss)

1

Keller bereichsweise als Wohnraum genutzt

 

 

 

Zimmer

(ohne Küche, ohne Bad)

4

 

 

 

Badezimmer

1, Gäste-WC

 

 

 

Schlafzimmer

3

 

 

 

Bausubstanz

Massivhaus, komplett unterkellert

 

 

 

Zustand

gepflegt

 

 

 

Sonderausstattung

überdachte Terrasse, Garage/Gartenhaus

 

 

 

Ausstattung

gehoben

 

 

 

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 117,40 kWh/m²a

Effizienzklasse D

 

 

 

Kaufpreis:

 

285.000,- €

 

 

 

Courtage

7,14 % inklusive USt.

 

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

 

 

AUSSTATTUNG

- Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster)
- Gäste-WC (mit Fenster)
- offener Wohn-Essbereich 
- moderne Einbauküche
- Durchreiche
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Rollläden (manuell)
- Gasheizung
- große überdachte Terrasse
- Carport, Geräteschuppen
- leichtes Gewächshaus, Tiefbrunnen zur Gartenbewässerung

LAGE & NACHBARSCHAFT

Das Grundstück befindet südlich von Mittenwalde und dem Motzener See im Ortsteil Töpchin an einer Anwohnerstraße am Waldrand. Das Haus steht im Südosten des Grundstücks auf der Grenze zum Nachbargrundstück, sodass das Grundstück optimal ausgenutzt wird.

Mittenwalde mit den Ortsteilen Ragow, Gallun, Telz, Schenkendorf, Brusendorf, Motzen und Töpchin im  Landkreis Dahme-Spreewald liegt etwa 35 km südlich von Berlin. Töpchin liegt weiter südlich von Mittenwalde und das Objekt selbst ist jeweils etwa 1 km vom Motzener See im Norden und von den beiden Töpchiner See im Osten entfernt (Informationen zum Ort finden Sie auch auf
www.toepchin.com).

Hier finden Sie eine besondere Kombination aus Kultur-, Wohn- und Naherholungsgebiet. Die Backstein-Hallenkirche „St. Moritz“ aus dem 13. Jh. mit dem höchsten Aussichtsturm Brandenburgs steht im Stadtkern von Mittenwalde. Von der Aussichtsplattform können Sie bei gutem Wetter weit in alle Himmelsrichtungen schauen.

INFRASTUKTUR

Mittenwalde verfügt über eine attraktive medizinische und bauliche Infrastruktur mit zahlreichen Vereinen, die traditionelle Veranstaltungen und die generations- und verwaltungsübergreifende Zusammenarbeit organisieren.

Außer in Mittenwalde selbst finden Sie in den Ortsteilen Motzen, Gallun und Ragow Kitas. Das Grundschulangebot von Mittenwalde und Töpchin wird durch eine Förderschule in Mittenwalde ergänzt.  Sie haben in der Umgebung alle Möglichkeiten zum Einkaufen vom Bio-Hofladen über Bäckerei und Fleischerei bis hin zum Discounter, zahlreiche Restaurants und Cafés.

VERKEHRSANBINDUNG

Sie erreichen die Autobahn A13 (AS Mittenwalde) über die L743 in etwa 6 km oder (AS Groß Köris) über die L74/L742 in ca. 10 km. Anbindung per Bahn vom Bahnhof Wünsdorf (in ca. 8 km Richtung Westen), Groß Köris ca. 10 km Richtung Osten oder die S-Bahn Königs Wusterhausen (ca. 17 km) im Norden.

15749 Mittenwalde / Töpchin


Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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