V E R K A U F T
EINFAMILIENHAUS IN LUCKENWALDE
Einfamilienhaus auf 1.000 m² großem Sonnengrundstück mit Blick über Luckenwalde: RUHIG. SONNIG. FREI.
Luckenwalde Haus mit Garage
01 EFH Luckenwalde ID209190629RN
02 Ausblick ID209190629RN
03 Garten ID209190629RN
04 Balkon ID209190629RN
05 Wohnzimmer ID209190629RN
06 Diele ID209190629RN
07 Diele ID209190629RN
08 Bad EG ID209190629RN
09 Gasheizung ID209190629RN
10 Kueche ID209190629RN
11 Zimmer 2 DG ID209190629RN
20 Grundriss EG ID209190629RN
21 Grundriss EG 3D ID209190629RN
22 Grundriss DG ID209190629RN
23 Grundriss DG 3D ID209190629RN
24 Grundriss KG ID209190629RN
25 Grundriss KG 3D ID209190629RN
40 Lageplan ID209190629RN
30 Endenergieausweis ID209190629RN

   
Kaufpreis: 245.000,- €
Courtage 7,14 % inklusive USt.
   
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IHR PERSÖNLICHER KONAKT  
Dipl.-Ing. Bettina Michelsen
03329 615560
bmb @ mbionline.de
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Einfamilienhaus auf 1.000 m² großem Sonnengrundstück mit Blick über Luckenwalde: RUHIG. SONNIG. FREI.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Haus aus dem Jahr 1980 liegt an einer kleinen Anhöhe unweit eines inner-städtischen Waldgebietes. Es bietet neben einem wunderbaren Weitblick über die Stadt viel Platz auf drei Etagen.

Von einer großen Diele mit herrlichem Parkettboden gelangen Sie geradeaus durch eine Doppelflügeltür in das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick nach Süden in den großen Garten.

Im Erdgeschoss haben Sie die große Wohnküche, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separatem WC und die geschützte Terrasse.

Die schöne Echtholztreppe führt ins Dachgeschoss mit vier Zimmern, einer Toilette mit Waschplatz und Balkon. Der beheizte Spitzboden bietet zusätzlichen Raum.

Im Untergeschoss finden Sie neben der Diele einen großen hellen Raum mit breiter Fensterfront, einen kleinen und den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und einem Duschbad mit Toilette sowie dem Nebeneingang auf der Gartenseite.

Zum Objekt gehört auch eine massive Garage mit anschließender Werkstatt und ein wunderschöner Garten mit Terrassenbeeten.... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé)

Die Erstbesichtigungstermine am Donnerstag, 12. September und am Sonnabend 14. September sind leider nahezu ausgebucht (Einladung nach vollst. Registrierung)
         
  Objektdaten    
  Immobilientyp Einfamilienhaus    
  Baujahr 1980    
  Wohnfläche ca. 151,50 m²    
  Nutzfläche ca. 64,60 m²    
  Grundstücksgröße ca. 1.050 m²
   
  Geschosse
(ohne Keller, ohne Dachgeschoss)
1    
  Zimmer
(ohne Küche, ohne Bad)
7    
  Schlafzimmer 4    
  Badezimmer
2    
  Bausubstanz Massivhaus
unterkellert
Nebengelass (2 Garagen)
   
   
   
  Zustand renovierungsbedürftig    
  frei    
         
  Kaufpreis: 245.000,- €    
  Courtage 7,14 % inklusive USt.

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten.
   

AUSSTATTUNG

- Bad mit bodengleicher Dusche
- Bäder mit Fenster
- 2 separate WC´s
- Duschbad und WC im Untergeschoss
- Wohnbereich und Diele mit Parkett
- große Küche mit Platz für einen Essbereich
- Fenster mit Zweischeiben-Verbundverglasung
- Dachflächenfenster
- Dacheindeckung ca. 2016 erneuert (Ziegel)
- bereichsweise Außenjalousien (manuell)
- Gasheizung
- große Terrasse mit Markise (manuell)
- Balkon
- Keller bereichsweise als Wohnraum ausgestattet
- 2 Garagen, separate Zufahrten
- großer Garten

LAGE & NACHBARSCHAFT

Luckenwalde, die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming liegt etwa 50 km südlich von Berlin und ca. 32 km vom Berliner Ring.

Profitieren Sie hier von naturverbundenem Leben im Umland und beruflich vom pulsierenden Luckenwalde in der Nähe von Berlin und Potsdam. Mit dem Biotechnologiepark und der hier Verwaltung des Landkreises hat sich Luckenwalde über seine Grenzen hinaus als ein wichtiges Wachstumszentren bewiesen.

INFRASTUKTUR

Die Stadt bietet exzellente Nahversorgungs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten,  alle Schulformen bis zur gymnasialen Oberstufe, KiTas und Pflegeeinrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino, Fläming-Therme, Freibad, Tierpark, Restaurants, Bars und Cafés sorgen für ein vitales Stadtleben.

VERKEHRSANBINDUNG

Sie erreichen die Autobahn A9 (AS Linthe) über die B2, L80 in etwa 35 km, in Richtung Norden gelangen Sie über die B101 zur A10 und nach Ludwigsfelde und Berlin.

Vom etwa 1500 m entfernten Bahnhof sind Sie mit der Regionalbahn RE3 in ca. 30 Minuten in Berlin Südkreuz.

14943 Luckenwalde


Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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