Michelsen Binder Makler Stahnsdorf: Haus in Stahnsdorf kaufen

das Plus für Ihre Immobilie

GRUNDSTÜCK IN BEELITZ

Bauträgerfreies 1193 m² Grundstück am Waldrand in Beelitz-Fichtenwalde:
RUHIG. ERSCHLOSSEN. BEGEHRT.

Grundstück in Beelitz-Fichtenwalde kaufen
0 Grundstueck Fichtenwalde ID205200901BL
01 Grundstueck Zierteich ID205200901BL
02 Grundstueck Strasse vorne ID205200901BL
03 Grundstueck vorne ID205200901BL
04 Zaun vorne ID205200901BL
05 Grundstueck hinten ID205200901BL
06 Grundstueck Mitte rechts ID205200901BL
07 Grundstueck hinten ID205200901BL
08 Grundstueck hinten rechts ID205200901BL
09 Zaun hinten ID205200901BL
10 Strasse hinten ID205200901BL
11 Strasse vorne ID205200901BL
12 Strasse hinten ID205200901BL
40 Lageplan ID205200901BL

Kaufpreis

214.000,- €

Käufercourtage

3,57 % inklusive USt.

Verkäufercourtage

3,57 % inklusive USt.

EXPOSÈ DOWNLOAD

 

 

IHR PERSÖNLICHER KONAKT

 

Dipl.-Ing. Bettina Michelsen

03329 615 560

bmb @ mbionline.de

Virtuell 360° umschauen

Sie erhalten mit dem PDF-Exposé im Download einen QR-Code mit dem Link zu einem exklusiven virtuellen 360°-Rundgang.

Heute in Fichtenwalde (Beelitz)

Schnell ins eigene Zuhause

FINANZIERUNG

Sie haben keine Lust, zu 10 oder mehr Banken zu laufen und nach günstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu fragen?
Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE machen das für Sie. Und sie machen das sogar gerne!
Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 20 Banken und finden so das optimale Angebot für Ihre runde Baufinanzierung.
Jetzt informieren: QuickCheck ausfüllen und absenden!

Das neue Zuhause schon mal virtuell einrichten

Wie wäre es, wenn Sie schon mal zu Hause am Computer mit dem Gestalten und Einrichten Ihres neuen Zuhauses in Zöllmersdorf beginnen können?

Wir stellen Ihnen kostenfrei das  voreingerichtete Projekt zur Verfügung und Sie brauchen nur noch virtuell Möbel rücken und Farben gestalten....

Die Open Source Software Sweet Home 3D ist ganz einfach zu bedienen. Zur offiziellen Website von Sweet Home 3D klicken Sie hier.
zum PDF-Exposé mit Link zum Projekt

Bauträgerfreies 1193 m² Grundstück am Waldrand in Beelitz-Fichtenwalde:
RUHIG. ERSCHLOSSEN. BEGEHRT.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Grundstück befindet sich im Nordwesten von Fichtenwalde und erstreckt sich von West nach Ost zwischen zwei Straßen, sodass eine Zuwegung von zwei Seiten möglich ist. Das an drei Seiten eingezäunt e Grundstück (Westen: Metallzaun, Süden: Maschendrahtzaun, Osten: Holzzaun, Norden: keine Abgrenzung zum benachbarten Flurstück) liegt im Osten etwas höher als im Westen. Auf dem Grundstück gibt es aktuell außer einem Zierteich und einem kleinen Unterstand/überdachtem Sitzplatz keine Bebauung.
Auf der westlichen Grundstücksseite finden Sie neben Nadelbaumbewuchs bereichsweise Sträucher, im hinteren (östlichen) Bereich vereinzelt Obstbäume. Im Zentrum wachsen ein paar sehr schöne Rhododendren. In der Nachbarschaft finden Sie ein Wohnumfeld vor, welches von Einfamilienhäusern und Stadtvillen geprägt ist.
Können Sie sich hier Ihr neues Zuhause vorstellen? Abseits der Großstadthektik und gut angebunden. .... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé-Magazin)

OBJEKTDATEN

Immobilientyp

Grundstück

Grundstücksgröße

ca. 1.193 m²

Daten, Lage

Gemarkung Fichtenwalde 123821

Landkreis

PM

Erschließung

in der Straße: Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation

 

auf dem Grundstück: Wasser

Hinweis

öffentl. Abwasseranschluss nicht vorhanden/aktuell nicht möglich

Zustand

Oberfläche von Osten nach Westen leicht abfallend

Bewuchs

bereichsweise Nadelbäume, Ziergehölze, Obstbäume, Sträucher

vorhandene Bebauung

Zierteich, Unterstand/überdachter Sitzplatz

Umzäunung

an drei Seiten eingezäunt

Bebauungspläne/

Flächennutzungspläne

Gemeinde Beelitz

Kaufpreis:

214.000,- €

Käufercourtage

3,57 % inklusive USt.*

 

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten.

 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit wirksamem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

 

*) 3 % zzgl. der zum Zeitpunkt der Kaufvertragsunterzeichnung gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer


RECHTLICHER HINWEIS:

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von dem jeweiligen Auftraggeber/Kunden erteilten und zur Verfügung gestellten Auskünften.

Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, insbesondere behalten wir uns Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverpachtung ausdrücklich vor.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben und Informationen ist ausgeschlossen.

In der Wohnfläche sind die Hobbyräume zu 50 % und die Terrasse zu 25 % enthalten.

AUSSTATTUNG

  • Zaun (? an drei Seiten eingezäunt (Westen: Metallzaun, Süden: Maschendrahtzaun, Osten: Holzzaun, Norden: keine Abgrenzung zum benachbarten Flurstück (wird ebenfalls verkauft))
  • Unterstand/überdachter Sitzplatz 
  • Nadelbaumbewuchs bereichsweise im vorderen Bereich (Osten)
  • vereinzelt Obstbäume (im hinteren Bereich)
  • vereinzelt Ziergehölze, Zierteich (im mittleren Bereich)
  • von zwei Seiten Zuwegung möglich
  • Gelände von Osten nach Westen leicht abfallend
  • Erschließung in der Straße: Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation
  • Erschließung auf dem Grundstück: Wasser
  • öffentl. Abwasseranschluss nicht vorhanden/aktuell nicht möglich

LAGE

Das Objekt im begehrten Südwesten von Berlin befindet sich in ruhiger Lage in Fichtenwalde am Rand des Naturparks Nuthe-Nieplitz. In seiner Umgebung liegt der Beelitzer Sander mit ausgedehnten Kiefernforsten. Der Beelitzer Sander bildet als langgestreckte Sandwelle die topographische Schwelle zum tiefergelegenen Havelland. Der Austausch zwischen der trockenen Luft des sandigen Kiefernwaldes mit der feuchten Luft der angrenzenden Niederungsgebiete hat eine besonders hohe Luftgüte zur Folge. Die Siedlung Fichtenwalde wurde 1908 gegründet und ist seit 2002 Ortsteil der Stadt Beelitz.

Das Grundstück befindet sich im Nordwesten der Gemeinde. In der Nachbarschaft finden Sie ein Wohnumfeld, welches vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist.

INFRASTUKTUR

Sie haben hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken genauso wie umfassende Sportangebote für Erwachsene und Kinder.

Fichtenwalde verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und viele Vereine und Freizeitmöglichkeiten zum Beispiel in der Schützengilde und der Feuerwehr. In der Nähe finden Sie den Baumkronenpfad Beelitz Heilstätten  und zahlreiche Beelitzer Spargelhöfe mit Gastronomie und Hofläden.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Anbindung an Potsdam und Berlin mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die gut erreichbaren Autobahnen A9 und A10 machen die Lage zu einer idealen Kombination von Anbindung an die nahen Metropolen und Einbettung in eine ruhige grüne Umgebung.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A10 (Caputh) und A9 (Beelitz Heilstätten) sind so in etwa 25 Minuten in Potsdam oder in 35-40 Minuten im Zentrum von Berlin. 

Es bestehen direkte Busverbindungen nach Lehnin, Beelitz und Werder/Havel, mit nur einmal Umsteigen erreichen Sie Potsdam oder Berlin. Fichtenwalde hat 4 Bushaltestellen.

Bahnhöfe gibt es in Beelitz-Heilstätten und Beelitz Stadt.  Mit dem Bus erreichen Sie in 20 min den Bahnhof Werder/Havel. An allen Bahnhöfen sind kostenfreie Parkplätze verfügbar.

14547 Beelitz

Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé