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OBJEKT IN VORBEREITUNG

EINGAMILIENHAUS
JÜTERBOG

Großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Garten in Jüterbog:
PRAKTISCH. RUHIG. SOLIDE.

Einfamilienhaus Jüterbog

Kaufpreis:

298.000,- €

Käufercourtage

3,57 % inklusive USt.

Verkäufercourtage

3,57 % inklusive USt.

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Dipl.-Ing. Bettina Michelsen

03329 615 560

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Garten in Jüterbog:
PRAKTISCH. RUHIG. SOLIDE.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Der kleine Vierseitenhof mit dem Haus aus dem Jahre 1920 liegt an der Hauptstraße im Ortsteil Cammer von Planebruch. Das Grundstück ist im Westen von der Hauptstraße und im Norden von einer unbefestigten Stichstraße her zugänglich.

Sie betreten den Flur durch eine erneuerte Haustür mit großen Glaselementen. Von hier gelangen Sie in die einzelnen Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ehemalige Küche. Hier sind noch die alten, teilweise mit farbigen Glasscheiben verzierten Holztüren zu finden...
Hier können Sie sich abseits der Großstadt entfalten und ein gemütliches Zuhause schaffen. Und Sie sind dennoch gut angebunden... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé-Magazin)
Das Bieterverfahren ist eine Verkaufsstrategie beim Immobilienverkauf. Anders als beim normalen Verkauf, wo der angestrebte Verkaufspreis vom Anbieter vorgegeben wird, geben die Interessenten dabei wie bei einer Auktion ihre Gebote ab. Im Unterschied zu einer Auktion oder einer klassischen Versteigerung... weiterlesen
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OBJEKTDATEN

 

Immobilientyp

Einfamilienhaus, freistehend

 

 

 

Wohnfläche

ca.  136 m²

 

 

 

zusätzliche Nutzfläche

ca.  - m²

 

 

 

Gesamtfläche

ca.  136 m²

 

 

 

Grundstücksgröße

ca.  457 m²

 

 

 

Geschosse

(ohne Keller, ohne Dachgeschoss)

1

 

 

 

Zimmer

(ohne Küche, ohne Bad)

5

 

 

 

Schlafzimmer

4

 

 

 

Badezimmer

2

 

 

 

Bausubstanz

Massivhaus, nicht unterkellert

 

 

 

weitere Gebäude

Nebengebäude Garage, Carport, Holzgartenhaus

 

 

 

Zustand

Instandhaltungsrückstau gering

 

 

 

Sonderausstattung

Terrasse, Erker, Balkon, Tiefbrunnen

 

 

 

Ausstattungsgrad

gehoben

 

 

 

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 100 kWh/m²a

Effizienzklasse D

 

 

 

Kaufpreis:

298.000,- €

 

 

 

Käufercourtage

3,57 % inklusive USt.*

 

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten.

 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit wirksamem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

 

*) 3 % zzgl. der zum Zeitpunkt der Kaufvertragsunterzeichnung gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer

 

 


RECHTLICHER HINWEIS:

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von dem jeweiligen Auftraggeber/Kunden erteilten und zur Verfügung gestellten Auskünften.

Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, insbesondere behalten wir uns Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverpachtung ausdrücklich vor.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben und Informationen ist ausgeschlossen.

AUSSTATTUNG

Dieses Haus mit angeschlossener Garage und Doppelcarport bietet bis unters Dach alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie können den gepflegten Garten sofort genießen, streichen die Räume in Ihren Wunschfarben und passen nur die Einrichtung an Ihre Wünsche an. Und wenn Sie möchten, kümmern wir uns auch darum.

Die wichtigsten Details habe ich Ihnen hier schon einmal zusammengestellt:
- Bad mit Badewanne im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Bäder mit Fenster
- geräumige Küche mit Essbereich 
- große Diele
- Einbauküche
- Küche, Diele, Bäder, Wohnbereich und Eingangsflur gefliest
- Sprossenfenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Terrassentür und Fenster mit Rollläden
- Sonnenterrasse mit Markise
- Erker, Balkon
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- gepflegter Garten
- Tiefbrunnen zur Gartenbewässerung
- Garage am Haus
- Doppelcarport, Gartengerätehaus

GRUNDSTÜCK

Grundstücksgröße  457 m²
Grundstücksform unregelmäßig
Straßenfront ca. 28,50 m
mittlere Tiefe: ca. 17,50 m
Garten umzäunt 
Straßenausbau: verkehrsberuhigt ausgebaute Anwohnerstraße

LAGE

Jüterbog, die mittelalterliche Hauptstadt des Flämings, ist mit ihrem historischem Stadtkern wohl einzigartig auf der Welt. Die Stadttore Dammtor, Zinnaer Tor und Neumarkttor, die zahlreichen Wehrtürme, das älteste Rathaus Brandenburgs sind einzigartig und beeindruckend. Machen Sie einen Streifzug durch die Vergangenheit mit einer Stadtführung, besuchen Sie  die Nikolaikirche mit ihren unverkennbaren Kirchtürmen und bestaunen Sie den Tetzelkasten und den Fegefeuer-Altar aus der Cranach-Werkstatt in der Kirche.

Kehren Sie ein in eins der schönen Lokale der Altstadt, von junger frischer regionaler Küche in Hermanns Restaurant bis zu deftig rustikaler Küche im Schmied zu Jüterbog. Staunen Sie über die Geschichte vom Schmied, der den Teufel überlistete. Genießen Sie bei Kaffee und Kuchen die Beschaulichkeit der Stadt oder machen Sie einen Ausflug in das etwa 4 km entfernte Kloster Zinna, Schaudestillerie des Kloster Bruder und das Webermuseum mit Café.

INFRASTUKTUR

Vom Discounter bis zum Tante-Emma-Laden haben Sie hier genauso Auswahl wie bei Frisör und medizinischer Versorgung. Jüterbog hat zahlreiche städtische Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule, Jugend- u. Freizeiteinrichtung sowie zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten in Freier Trägerschaft.

VERKEHRSANBINDUNG

Jüterbog liegt an B101, B102 und B115; die Autobahnen A9, A13 und A10 sind schnell erreicht – bis zum Flughafen Berlin Schönefeld ist es mit dem Auto etwas mehr als 1 Stunde. Jüterbog liegt an der ICE-Strecke Berlin-Erfurt–Frankfurt/Main; Regionalexpress und Regionalbahn verbinden die Stadt mit Berlin und  Potsdam. Sie erreichen Berlin Hauptbahnhof mit dem Zug in 45 Minuten.

14913 Jüterbog

Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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