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EINFAMILIENHAUS
BARUTH (MARK)

Bezugsfertiges Einfamilienhaus auf 1.451 m² Sonnengrundstück in Groß Ziescht:
RUHIG. HERRLICH. FREI.

Einfamilienhaus Baruth/Mark / Groß Ziescht

Kaufpreis:

295.000,- €

Käufercourtage

3,57 % inklusive USt.

Verkäufercourtage

3,57 % inklusive USt.

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Dipl.-Ing. Bettina Michelsen

03329 615 560

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Bezugsfertiges Einfamilienhaus auf 1.451 m² Sonnengrundstück in Groß Ziescht:
RUHIG. HERRLICH. FREI.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das ab 2011 komplett modernisierte Haus aus dem Jahre 1961 liegt direkt am Ortsrand mit direktem Blick über die Felder und auf die angrenzenden Wälder. Das Grundstück mit Nord-Süd-Ausrichtung ist das letzte an dieser kleinen Seitenstraße am Feld. Das Haus befindet sich im Norden des Grundstücks..

Die Einbauküche ist gut ausgestattet und passt mit den hellgrauen Fronten in Holzoptik und den weißen Arbeitsflächen gut in das moderne Gesamtkonzept einer offenen Grundrissgestaltung in amerikanischem Stil. Der Essplatz mit vier Stühlen im Diner Style trennt optisch den Wohn- vom Küchenbereich. Von den beiden gemütlichen Sofas unter einer New York Silhouette an der Wand kann Ihr Blick vom knisternden Feuer im Kaminofen bis hinaus über die Felder schweifen...
Hier können Sie sich abseits der Großstadt entfalten und Ihr  gemütliches Zuhause sofort beziehen... (lesen Sie mehr im PDF-Exposé-Magazin)
Das Bieterverfahren ist eine Verkaufsstrategie beim Immobilienverkauf. Anders als beim normalen Verkauf, wo der angestrebte Verkaufspreis vom Anbieter vorgegeben wird, geben die Interessenten dabei wie bei einer Auktion ihre Gebote ab. Im Unterschied zu einer Auktion oder einer klassischen Versteigerung... weiterlesen
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OBJEKTDATEN

Immobilientyp

Einfamilienhaus, freistehend

Baujahr

1961, Modernisierung 2011

Wohnfläche

ca.  74,92 m²

zusätzliche Nutzfläche

ca.  98,00 m²

Gesamtfläche

ca.  172,90  m²

Grundstücksgröße

ca.  1.541 m²

Geschosse

(ohne Keller, ohne Dachgeschoss)

1

Zimmer

(ohne Küche, ohne Bad)

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1,5

Bausubstanz

Massivhaus, voll  unterkellert

weitere Gebäude

Nebengebäude Remise, Garage, Werkstatt, Holzgartenhaus

Zustand

Instandhaltungsrückstau gering

Sonderausstattung

Terrasse, Kaminofen, Einbauküche, komplett möbliert inkl. Waschmaschine und TV

Ausstattungsgrad

gehoben

Energieausweis

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 115 kWh/m²a

Effizienzklasse D

Kaufpreis:

295.000,- €

Käufercourtage

3,57 % inklusive USt.*

 

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten.

 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit wirksamem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

 

*) 3 % zzgl. der zum Zeitpunkt der Kaufvertragsunterzeichnung gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer


RECHTLICHER HINWEIS:

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von dem jeweiligen Auftraggeber/Kunden erteilten und zur Verfügung gestellten Auskünften.

Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, insbesondere behalten wir uns Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverpachtung ausdrücklich vor.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben und Informationen ist ausgeschlossen.

AUSSTATTUNG

Dieses Haus mit dem großen Sonnengarten in komplett möbliert und bietet bis unters Dach alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie können abends auf der Terrasse im Freien oder im großen offenen Wohnbereich am gemütlichen Kaminfeuer sitzen. Die Remise bietet Ausbaupotential als Homeoffice oder für Gäste im Sommer.

Die wichtigsten Details habe ich Ihnen hier schon einmal zusammengestellt:
- Bad mit bodengleicher Dusche im Dachgeschoss
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- Bäder mit Fenster
- geräumige offene Küche mit Essbereich 
- moderne Einbauküche
- Kaminofen im offenen Wohnbereich
- Küche, Bad, Wohnbereich und Flur gefliest
- Schlafzimmer, Gäste-WC, Galerie Laminatböden
- Sprossenfenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Fenster mit Plissees
- Terrasse mit Grill
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- SAT
- großer Sonnengarten
- Garage, Werkstatt am Haus
- Remise mit Ausbaupotential, Holzgartenhaus, gemauerter Außengrill
- Metallzaun mit Tor und Pforte

GRUNDSTÜCK

Grundstücksgröße  1.541 m²
Grundstücksform rechteckig/trepezförmig
Straßenfront ca. 19,50 m
mittlere Tiefe: ca. 74,00 m
Grundstück umzäunt 
Straßenausbau: Asphaltstraße ohne Gehweg

LAGE

Groß Ziescht liegt auf den Ausläufern des „Niederen Fläming“ und ist mit 145,4 m HN der höchstgelegene Ort der Stadt Baruth/Mark.

Interessant in Groß Ziescht sind die 5 Teiche. Zwischen dem größten und einem kleineren Teich befindet sich die ganz aus Feldsteinen gebaute Kirche. Der große Dorfteich hat einen  Badestrand. Sie wurde zwischen 1200 und 1230 erbaut, über dem Westteil befindet sich ein spätmittelalterlicher Turm.

INFRASTUKTUR

In Groß Ziescht selbst hat eine Kindertagesstätte: die Kneipp-Kita Spatzennest, eine vom Kneipp-Bund e.V. anerkannte Kindertageseinrichtung, die freiwillige Feuerwehr, einen Schützenverein und auch 2 Gastronomen.
Die Badestelle am großen Dorfteich erfreut sich an warmen Tagen großer Beliebtheit.

Im etwa 8 km entfernten Baruth finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Kindergärten, Schulen, verschiedene Restaurants von gehobener Gastronomie im Schloss bis hin zu kleinen Restaurants mit Außer-Haus-Service, verschiedenste Dienst-leistungsunternehmen  und Gewerbe.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Gemeinde ist von Baruth aus mit den Buslinien 717 und 718 zu erreichen. Vom etwa 8 km entfernten Baruther Bahnhof können Sie den Süden Berlins in kurzer Zeit erreichen.

Vom Zentrum Berlins sind bis Baruth es über die A113 (Ausfahrt Baruth) ca. 70 km. Sie erreichen Groß Ziescht dann über die Bundesstraße 115 und die L712.

15837 Baruth/Mark

Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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