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OBJEKT ZUM KAUF

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNEFELD
Einfamilienhaus mit 6.000 m² Grundstück in exponierter Lage in Großziethen:
CHANCE. POTENTIAL. FREI.
EINFAMILIENHAUS IN Schönefeld
0 EFH Grossziethen ID209190402SL
01 EFH Grossziethen ID209190402SL
02 Nordseite ID209190402SL
03 Nordseite ID209190402SL
04 sonniger Innenhof ID209190402SL
05 Garage ID209190402SL
06 Garten ID209190402SL
07 hinterer Garten ID209190402SL
08 Grundstueck ID209190402SL
09 Grundstueck ID209190402SL
10 Ausblick ID209190402SL
24 Grundrisse ID209190402SL
25 Ansichten ID209190402SL
26 Ansichten ID209190402SL
27 Schnitt ID209190402SL
30 Lageplan ID209190402SL

Kaufpreis:

475.000,- €

Courtage

7,14 % inklusive USt.

 

 

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IHR PERSÖNLICHER KONAKT

 

Dipl.-Ing. Bettina Michelsen

03329 615560

bmb @ mbionline.de

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Einfamilienhaus mit 6.000 m² Grundstück in exponierter Lage in Großziethen: CHANCE. POTENTIAL. FREI.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dörfliche Idylle pur. Ein großzügiges Grundstück ohne direkte Nachbarbebauung. Und das direkt vor den Toren der Hauptstadt. Das gibt´s nicht mehr..

Dieses wunderschön gelegene riesige 6.431 m² große Anwesen bieten Ihnen genau das.  Wenn Sie eine solche exponierte einzigartige Lage schätzen, haben Sie ausreichend Platz und Raum. Mit Hecken umsäumt, können Sie den an der Straße gelegenen Teil dieser Liegenschaft sofort Ihren Bedürfnissen anpassen und genießen.

Das um 1949 auf ehemaligem Bodenreformland errichtete Wohnhaus ist massiv gebaut und wurde schon im Rahmen der Möglichkeiten der bisherigen Eigentümer saniert; eine Zentralheizung wurde eingebaut, Fenster, Bad und Küche erneuert. Sie können auf jeden Fall durch geschickten Umbau mehr Raum schaffen - auch indem Sie die Nebengebäude mit einbeziehen....
Laden Sie unser Exposé herunter und erfahren Sie mehr.

Das Grundstück befindet im Stadtzentrum von Groß Kreutz (Havel) und ist direkt von der B1 aus zu erreichen.
• Grundstücksgröße: 1.845 m²
• Grundstücksform: unregelmäßig
• Straßenausbau: komplett
• Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Gas in der Straße

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser und ähnliche Gehöfte.

OBJEKTDATEN

 

 

 

 

 

 

Immobilientyp

Einfamilienhaus

 

 

 

Wohnfläche

ca. 88,00 m²

 

 

 

zusätzliche Nutzfläche

ca. 78,50 m²

 

 

 

Gesamtfläche

ca. 166,50 m²

 

 

 

Grundstücksgröße

ca. 6.431 m²

 

 

 

Geschosse

(ohne Keller, ohne Dachgeschoss)

1

 

 

 

Zimmer

(ohne Küche, ohne Bad)

4

 

 

 

Schlafzimmer

2

 

 

 

Badezimmer

1

 

 

 

Bausubstanz

Massivhaus, unterkellert

 

 

 

weitere Gebäude

Nebengebäude, Garage

 

 

 

Zustand

modernisierungsbedürftig

 

 

 

Sonderausstattung

 

 

 

 

Ausstattungsgrad

mittel

 

 

 

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 152 kWh/m²a

Effizienzklasse E

 

 

 

Kaufpreis:

475.000,- €

 

 

 

Courtage

7,14 % inklusive USt.

 

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

 

 


RECHTLICHER HINWEIS:

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns von dem jeweiligen Auftraggeber/Kunden erteilten und zur Verfügung gestellten Auskünften.

Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich, insbesondere behalten wir uns Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverpachtung ausdrücklich vor.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben und Informationen ist ausgeschlossen.

AUSSTATTUNG

- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- große Wohndiele
- Einbauküche
- Diele, Bad gefliest, sonst Laminat, PVC, Teppich
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Zentralheizung Öl
- sonnenüberfluteter Hof
- riesiger Naturgarten
- Garage
- Nebengelass

GRUNDSTÜCK

Grundstücksgröße 6.431 m²
Grundstücksform rechteckig
Straßenfront ca. 42,5 m
mittlere Tiefe: ca. 145,5 m
ca. 2.435 m² sind umzäunt, die restlichen 3.996 m² sind verpachtet
Oberfläche des Grundstücks eben
Straßenausbau: befestigte Straße mit bituminöser Wegedecke ohne Gehweg

LAGE & NACHBARSCHAFT

Großziethen, der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Schönefeld ist gleichzeitig auch der nördlichste Bereich des Landkreises Dahme-Spreewald im Land Brandenburg. Großziethen grenzt teilweise an drei Seiten direkt an die Bundeshauptstadt Berlin und hat sich in den vergangenen Jahren vom unscheinbaren Grenzdorf in eine begehrte Adresse mit hochwertiger Wohnlage und damit zu einem sehr beliebten Vorort Berlins gewandelt.

Im Zentrum, auf dem ehemaligen Dorfanger erhebt sich der Westturm der alten Kirche; weitere Zeugen vergangener Zeiten sind die Friedhofskapelle und die alte Schule. 

INFRASTUKTUR



Arzt für Allgemein Medizin, Zahnärztin und Tierarzt, eine Apotheke ist im nördlichen Ortsteil zu finden. Sportliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Gymnastik, Reiten und Fitness. Eine Grundschule: Halbtagsgrundschule mit Hort; zahlreiche Firmen und Gewerbetreibende haben sich in Großziethen angesiedelt, Boutiquen, Floristen, Sonnenstudios, Reisebüros, Getränkemarkt, Reiterbedarf und Friseur- und Kosmetiksalons, ebenso Café, Imbiss und  Gaststätten; Pensionen und Hotels.

VERKEHRSANBINDUNG



Sie erreichen die Autobahn A13 (AS Schönefeld-Süd) über die L75 und B96A in etwa 11 km oder über die Großziethener und die Waltersdorfer Chaussee in ca. 8 km. Anbindung per Bus in etwa 170 Metern; S-Bahn-Anbindung S2 Schichauweg (ca. 3 km) und S-Lichtenrade (ca. 4,5 km); S-Bahnhof Waßmansdorf (ca. 4 km) oder S-Bahnhof Flughafen-Berlin-Schönefeld mit der Linie S9, S45 (in ca. 8 km Richtung Osten); die B 96 im Westen liegt ca. 2,4 Kilometer entfernt und verbindet Berlin im Norden und das Brandenburger Umland im Süden

12529 Schönefeld


Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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