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OBJEKTE ZUM KAUF

Einfamilienhaus in Groß Kreutz (Havel)
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Hof und Garten in Groß Kreutz: SOLIDE. POTENTIAL. OPTIMAL.
Großes Wohnhaus in Groß Kreutz
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01 Hausrueckseite ID209190504WV
02 Hausvorderseite ID209190504WV
03 Hausansicht ID209190504WV
04 Hof ID209190504WV
05 Hof ID209190504WV
06 Nachbarschaft ID209190504WV
07 Nachbarschaft ID209190504WV
08 Remise ID209190504WV
09 Scheune ID209190504WV
10 Garten ID209190504WV
11 Veranda ID209190504WV
12 Veranda ID209190504WV
13 Kueche ID209190504WV
14 Wohnen ID209190504WV
30 EG-Grundriss 3D ID209190504WV
31 DG-Grundriss 3D ID209190504WV
32 KG-Grundriss 3D ID209190504WV
33 EG-Grundriss ID209190504WV
34 DG-Grundriss ID209190504WV
35 KG-Grundriss ID209190504WV
40 Lageplan ID209190504WV
20 Energieausweis ID209190504WV

   
Kaufpreis:

335.000,- €
Courtage 7,14 % inklusive USt.
   
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Dipl.-Ing. Bettina Michelsen
03329 615560
bmb @ mbionline.de

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Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Hof und Garten in Groß Kreutz: SOLIDE. POTENTIAL. OPTIMAL.

OBJEKTBESCHREIBUNG


Das modernisierte Einfamilienhaus steht im vorderen Bereich einer schönen Hofanlage. Der große mit Feldsteinen gepflasterte Innenhof wird u.a. begrenzt durch eine Backstein-Remise und eine große Scheune. Hinter der Scheune befindet sich der große Garten.

Sie betreten das Haus von der Hofseite aus und gelangen in die große Veranda. geradeaus befindet sich eine geräumige Küche im hinteren Bereich der Erweiterung des eigentlichen Hauses. Vom Flur, den Sie rechter Hand von der Veranda aus erreichen, führt eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss, rechts geht´s ins Badezimmer und geradeaus in das große Esszimmer und das Wohnzimmer....

Das Haus ist bereichsweise unterkellert. Im Keller ist auch die Heizungsanlage untergebracht.

GRUNDSTÜCK


Das Grundstück befindet im Stadtzentrum von Groß Kreutz (Havel) und ist direkt von der B1 aus zu erreichen.
• Grundstücksgröße: 2.030 m²
• Grundstücksform: unregelmäßig
• Straßenausbau: komplett
• Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Gas in der Straße

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser und ähnliche Gehöfte.
         
  Objektdaten    
  Immobilientyp freihstehendes Einfamilienhaus    
  Baujahr ca. 1910    
  Wohnfläche ca. 121,66 m²    
  Nutzfläche ca. 166,44 m²    
  Grundstücksgröße ca. 2.030 m²
   
  Geschosse
(ohne Keller, ohne Dachgeschoss)
1    
  Zimmer
(ohne Küche, ohne Bad)
4    
  Bausubstanz Massivhaus    
    bereichsweise unterkellert
   
  Zustand

modernisiert
Dachgeschoss ausgebaut
   
  weitere Gebäude Nebengebäude (Remise, Scheune), Garagen    
         
  Kaufpreis: 335.000,- €    
  Courtage 7,14 % inklusive USt.

Die Courtage ist vom Käufer direkt zu entrichten.
   

LAGE & UMGEBUNG



In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser und ähnliche Gehöfte.

AUSSTATTUNG

- Bad mit Dusche und Eckbadewanne
- Bad mit Dusche
- beide Bäder mit Fenster
- offener Wohn-Essbereich 
- moderne Einbauküche
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Dachflächenfenster
- Rollläden, manuell
- Fußbodenheizung (bereichsweise)
- Ölheizung mit Warmwasserspeicher
- Solarunterstützung
- Gartenbeässerung, Brunnen
- Garagen
- Remise
- Scheune
- Garten

INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG



Infrastruktur
Restaurants, Ärzte, Apotheke, Post und Frisör, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Oberstufenzen-trum) sind in im Gemein-degebiet zu finden, ebenso zahlreiche  Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt und Discounter bis zum regionalen Hofladen, Bäckereinén, Fleischerei etc. – der nächste Supermarkt ist nur etwa 300 Meter entfernt.

Verkehrsanbindung:
Sie erreichen die Anschlussstelle Groß Kreutz der Autobahn A 10 in etwa 3,5 km, die Autobahn-anschlussstelle Kloster Lehnin der A 2 ist etwa 8 Kilometer entfernt. Potsdam ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreicht, Brandenburg in 10 Minuten.
Mit dem Regionalexpress RE 1 sind es nach Berlin – Bhf. Zoo  nur etwa 40 Minuten (ohne Umsteigen) ab Bahnhof Groß Kreutz (1,5 km); Bahnlinie Berlin–Potsdam–Brandenburg-Magdeburg.

14550 Groß Kreutz (Havel)


Die Karte zeigt die ungefähre Lage, die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé
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